Investir dans une commune à taille humaine

Investir dans l’immobilier mais pas n’importe où

Non seulement lors d’investissement immobilier il faut sélectionner avec soin les différents biens à envisager, et il faut encore plus d’attention et de précision pour porter son choix final, mais en plus il faut éviter de se tromper de commune. Les grandes villes, très grandes, comme Marseille, Paris, Lille, Bordeaux réservent encore quelques belles opportunités d’investissements, mais ce ne sont plus celles à privilégier, encore moins quand le portefeuille n’est pas spécialement immense. Bien sûr dans ces grandes agglomérations il sera toujours possible de trouver un locataire, ou en dernier recours revendre le bien, en espérant faire une petite marge. Mais n’y a-t-il pas mieux ? Moins stressant ? Plus facile à gérer dans le temps ? Les villes de moindre ampleur peuvent être d’une grande aide pour les décisions d’investissement. Les opportunités sont nombreuses, les prix de vente bien moins élevés et les risques de ne pas trouver de locataire ne sont pas plus élevés. Par contre ce qui est certain, c’est qu’il vous faut trouver une agence qui comprend votre besoin. Garage, appartement, studio, maison, entrepôt, tout est possible. De la petite rénovation de peinture à la grosse rénovation complète, ces agences locales peuvent vous guider vers le meilleur produit et aussi vous indiquer les possibilités. Pourquoi une agence locale et une commune de moindre ampleur ? Parce qu’il n’y a que des avantages.

Les avantages d’être plus à l’écart des grandes villes

Non seulement les personnes qui cherchent un logement n’ont pas le même comportement, mais en plus ils sont souvent plus soucieux du détail, du confort de vie. Secondement, les personnes qui recherchent des biens à louer sont souvent pressées, pour cause de mutation, de problèmes familiaux, etc. et restent longtemps dans le logement qu’ils viennent de trouver. En passant par une agence locale tout est plus simple. Par exemple sur Roanne, vous pouvez trouver l’agence immobilière Ginet qui s’implique à différents stades pour aider autant les investisseurs que les locataires. En connaissant parfaitement le secteur, les attentes, l’évolution du marché et les biens disponibles, il est plus facile pour une telle agence d’assister les investisseurs dans leurs recherches. Sans compter que les prix des biens immobiliers et des travaux de rénovation sont bien moins élevés que dans les grandes agglomérations. Autant de points qui ne doivent pas être mis de côté au moment de se lancer dans l’investissement. Même pour un simple garage à mettre en location il est plus facile de faire de bonnes affaires sur une ville comme Roanne que dans une grande ville comme Marseille ou même Lyon. Roanne n’est qu’un exemple, mais c’est un bon exemple de ville qui doit faire partie des recherches. Ni trop proche, ni trop éloignée d’une très grande cité. À deux pas des grands axes et des transports en commun. Offrant tous les services sur place aux habitants. Et encore d’autres avantages, mais surtout, une ville réservant de bonnes opportunités. En choisissant une ville à taille humaine non loin d’une grosse cité, il sera toujours facile de réaliser de bonnes affaires.